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| イメージCG |
| 綿密な地盤調査を行った結果、良質で強固な砂礫層（洪積層）が比較的浅い位置に分布している為、建物の底面が砂礫層に支持する直接基礎を採用しています。但し、地下工事の掘削が少ないヴィラ西棟は、砂礫層に支持する杭基礎を採用。杭施工方法はプレボーリング根固め工法で、既成杭は粘り強いSC杭を採用しています。SC杭はコンクリートの周りに鋼管を巻いたものであり、曲げ耐力が大きく、変形性能に優れています。 |
| 断熱性・遮音性・耐震性などを考慮して、外壁は約150mm以上を確保。コンクリート外壁の室内側には発泡ウレタンを吹き付け、断熱効果を高めています。また戸境壁は、石膏ボードの間にグラスウールを充填した乾式耐火壁を採用（一部コンクリート壁）。乾式耐火壁は超高層住宅にも多くの施工実績があります。 |
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| 上下階の生活音や振動に配慮して、穴あきPC板とコンクリートの組合せによる厚さ約250mm以上の床スラブ（一部除く）を施工。配線や配管もメンテナンスやリフォームのしやすさのため仕上げ材の間に空気層を設ける二重床・二重天井を採用。 |
| 壁の耐久性を高めるために、鉄筋の組み方にダブル配筋を採用。これは縦軸・水平軸で格子のように組まれた鉄筋を壁の中に2列に配置する配筋方法で、シングル配筋に比べ強度と耐久性を高めることができます。 |
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マンションごとの環境性能の違いが一目でわかります。
「建物の断熱性」「設備の省エネ性」の評価は、光熱費の違いに影響します。
「建物の長寿命化」や「みどり」での高い評価は、マンションの資産価値を高めることが期待されます。
※東京都環環境局サイトより「マンション性能表示」より抜粋
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