50㎡以上をお薦めする4つの理由 登記面積50㎡以上ならではの税制優遇をご存知ですか?

その1
年間最大40万円分の還付金が受けられるローン控除
入居年 控除期間 ローン控除額 ローン残高上限 居住年
2019年6月まで

13年間

各年末のローン残高×1%
※11年目~13年目は「借入金年末残高(上限4,000万円)の1%」か「建物購入価格(上限4,000万円)の2%の3分の1」のいずれか小さい額

4,000万円

2019年10月
~2020年12月

入居年 2019年6月まで
控除期間

13年間

ローン控除額

各年末のローン残高×1%
※11年目~13年目は「借入金年末残高(上限4,000万円)の1%」か「建物購入価格(上限4,000万円)の2%の3分の1」のいずれか小さい額

ローン残高上限

4,000万円

居住年

2019年10月
~2020年12月

その2
贈与税の非課税制度で資金援助も容易に!

仮に高額の買い物をする時に両親の援助を1,000万円受けた場合贈与税が発生してしまいますが、
不動産購入の場合、条件を満たせば最大2,610万円まで非課税となります。
※上記の試算は単純計算による一例で(2018年6月7日現在)、諸条件により異なります。
詳しくは担当へお尋ね下さい。

贈与税の非課税制度で資金援助も容易に

その3
最大30万円がお得になる住まい給付金

仮住まい給付金は収入額の目安が510万円以下のご家族が対象となり、
最大30万円が振り込まれます。
住宅ローン控除とも併用可能ですので、入居後の申請を忘れないようにしましょう。
詳しくは国土交通省HPをご参照ください。 http://sumai-kyufu.jp/

その4
登録免許税の軽減

所有権の登録の際に発生するのが登録免許税。軽減措置を受ける事が可能です。
※詳しくは係員までお問い合わせください。

グローリオコンフォート東京菊川の
50㎡以上プラン

壁付けキッチンとスライドドアにより、
約18畳の空間を一体活用できる
三方向角部屋プラン。

Dtype 2LDK 54.24㎡ Dtype 2LDK 54.24㎡

※掲載の間取り図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので変更になる場合がございます。

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