Asset Quality 資産性

購入後、ライフスタイルが変わってしまうことも・・・。 購入後、ライフスタイルが変わってしまうことも・・・。

転勤や結婚といった、ライフステージの変化。
そんな時に、賃貸や売却など柔軟に対応できるよう
資産性を意識した住まい選びが大切になります。

購入前には、物件が賃貸や売却などがし易い物件なのかを選定する必要があります。 購入前には、物件が賃貸や売却などがし易い物件なのかを選定する必要があります。

東京駅3.5km圏・墨田区の将来性 東京駅3.5km圏・墨田区の将来性

都心から約3.5kmという絶対的な近さ 都心から約3.5kmという絶対的な近さ

JR「東京」駅八重洲口から都営新宿線「菊川」駅は直線距離で約3.5kmという近さ。自転車でもおよそ16分という距離で、職住近接の暮らしに最適です。

今後も人口増加が見込まれる墨田区 今後も人口増加が見込まれる墨田区

駅徒歩4分の希少性 駅徒歩4分の希少性

駅を中心にして、徒歩4分圏の面積(約32万㎡)と徒歩10分圏の面積(約200万㎡)を比較すると、その面積はおよそ1/6。駅までの近さや利便性はもちろん、面積で考えるとその希少性が際立ちます。

「グローリオ コンフォート」は、
駅徒歩5分圏内にこだわります。

「グローリオコンフォート」が選ぶ立地は、最寄り駅まで徒歩5分圏内。毎日の通勤時間を短縮してストレスを減らしたり、荷物が多い出張帰りでもすぐに家に帰れたり、朝の時間に余裕ができたり。駅に近いことでライフスタイルに変化が生まれ、ゆとりへとつながっていくと考えています。

「菊川駅」駅最寄り物件のリセールバリュー 「菊川駅」駅最寄り物件のリセールバリュー

新築時と中古成約時の価格を比較する騰落率。墨田区の駅徒歩5分圏内物件はおよそ15%ほど価格が上昇していますが、「菊川」駅徒歩5分圏内の物件を見てみると、それを上回る約19%も価格が上昇しています。将来性が期待される墨田区において、「菊川」駅周辺は一層のリセールバリューが期待されるエリアと言えるのではないでしょうか。

※写真は全てイメージです。

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