住まいのコラム

トップページ > 住まいのコラム > 【vol:7】チャレンジ!あなたの住まいのお金。
VOL.07
チャレンジ!あなたの住まいのお金。
  • 大人女子
  • 失敗しないマンション選び
  • 資金計画
  • 住宅ローン係数
  • 住まいのお金
  • 住宅ローン
  • 毎月の返済額
  • 物件購入の目安
家森マモル
お疲れ様でした。セミナーはいかがでしたでしょうか。
住吉ミライ
とても分かりやすかった。
雰囲気も和やかで、楽しく参加できました。
ありがとうございます。
家森マモル
特に、気になった話やちょっと分かりにくかったという話はなかったですか?
住吉ミライ
分かりにくかった話はなかったわね。
気になったのは、やっぱりお金のことかしら。
実際に自分で計算してみることができたので、かなりリアルに住まいに関わるお金を理解することができました。

住まいのお金って、やっぱり難しいの?

知識としてだけ身に着けるのではなく、ご自身の資金計画を実際に計算していただくと分かりやすくなると思います。

住まいの購入を検討するうえで、一番気になるのは、ご自身が払える金額、つまり「どれくらいローンを借りられるか?」ではないでしょうか。
実際に、住まいを探すうえで、予算感のイメージや目安はとても重要です。
そこで、「はじめての大人女子のマンションセミナー」では、それぞれの希望に合わせて実際の計算方法をお伝えし、ご自身で資金の目安を把握いただける内容をご用意しています。

わたしの住まい購入資金はどれくらい?

住まい購入資金を大きくする住宅ローン。
あなたのおおよその借入可能額を確認いただける簡単な計算式をご用意しています。

こちらは、住宅ローンをどれくらい借りることが出来るかの簡単な計算式です。 毎月の返済可能額には、現在お支払いされている毎月の家賃から検討している住まいの管理費と修繕積立金を差し引いた金額を入れてください。 「返済年数の係数」については、こちらの表を参考にあてはめてください。

の場合。

今の家賃と同じ支払いにしたい場合、月々のローンの返済は約100,000円。
返済年数の100万円あたりの係数が返済期間が35年で0.625%の金利なら2,651になりますので100,000÷2,651×100万円でおおよそ3,770万円が借入可能額となります。
借入可能額に現在使える自己資金をプラスすれば、ご自身が購入できる物件の目安になります。
最終的には、より詳細な計算が必要になってきますが、まずは物件探しの目安として、この計算式で出た数字をお使いいただくと自分に合う物件を見つけやすくなるでしょう。

住吉ミライ
自分で計算してみると理解もできるし実感しますね。

「はじめての大人女子のマンションセミナー」のあとには気になるお金の個別相談(無料)も行っております。住まい探しにお役立てください。

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コンパクトマンションってなんだ?

  • 大人女子
  • 女性向けマンション
  • コンパクトマンション
  • 資産価値
  • シングル女性のマンション購入理由

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